Un refuge entre ciel et cimes
Au cœur des Alpes suisses, le Chalet Étoile de Neige déploie ses lignes contemporaines dans un décor d’exception. Ici, chaque détail invite à ralentir, respirer et savourer l’instant.
Baignée de lumière du matin au soir, cette résidence de 5,5 pièces offre une vue imprenable à 360 degrés sur les sommets environnants. Un régal pour les yeux. Une parenthèse pour l’âme.
Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres avec accès au jardin. Deux disposent d’une salle de bain intégrée, tandis que les deux autres bénéficient chacune d’une salle de bain privée située juste en face. Le tout est complété par un salon lumineux avec cuisine ouverte et vue panoramique exceptionnelle.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre tel un belvédère sur les montagnes environnantes. Le jardin, soigneusement paysagé, enveloppe le chalet dans un écrin de nature et de sérénité. Un jacuzzi invite à profiter encore davantage de la quiétude et du panorama.
Caractéristiques générales
Localité
3963 Crans-Montana, Route de Lens – Crans n° 68
Parcelle
n° 1297
Année de construction
2025
Type d’acquisition
Résidence principale uniquement, accessible aux personnes de nationalité suisse ou aux étrangers titulaires d’un permis de séjour B ou C
Catégorie
Maison individuelle – Chalet
Prix
CHF 3´800´000.-
Caractéristiques principales
Surface habitable nette : 318,21 m²
Nombre de pièces : 5.5
Salles de bains : 4
WC séparé : 1
Buanderie / espace de rangement : 1
Jacuzzi : oui
Terrasse et jardin paysager : oui
Informations techniques complémentaires
Surface de la parcelle : 1 614,00 m²
Surface constructible autorisée (IBUS 0.5) : 807,00 m²
Surface maximale autorisée selon densité IBUS : 403,50 m²
Surface utile intérieure déjà construite : 318,21 m²
Répartition des surfaces intérieures
Rez inférieur (niveau inférieur) : 167,50 m²
Rez supérieur (niveau supérieur) : 150,71 m²
Surface intérieure utile totale : 318,21 m²
Surfaces extérieures
Terrasse (niveau inférieur) : 81,63 m²
Balcon (niveau supérieur) : 48,72 m²
Garage (2 véhicules) : 38,15 m²
Surface totale incluant les extérieurs : 486,71 m²
Jardin
Surface approximative : entre 1 100 et 1 200 m²
Équipements techniques
Système de chauffage : pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol
Panneaux solaires : installés pour une performance énergétique optimale
Cartes 2D & 3D
Finitions & Atmosphères possibles
Photos des intérieurs
Plongez dans l’atmosphère raffinée et chaleureuse des espaces de vie.
Suite parentale - Un refuge de lumière
Dans cette suite baignée de lumière, les volumes s’expriment avec majesté sur deux niveaux. Un accès direct au jardin et au jacuzzi crée une continuité douce avec la nature, en toute intimité. La salle de bain privative, équipée de deux douches, prolonge le rituel du bien-être avec sobriété et élégance. La mezzanine, perchée tel un refuge suspendu, accueille vos envies feutrées : un dressing, un lieu de lecture ou un espace à soi.
Chambre nº2 - Un cocon de bien-être
Avec ses airs de cocon intime, cet espace s’ouvre sur l’extérieur, offrant une connexion directe à la nature. Il dispose d’une salle de bain privative, qui sera entièrement repensée selon les souhaits de l’acquéreur, pour conjuguer confort sur mesure et parfaite autonomie.
Chambre n°3 - Un théâtre de lumière
Cette chambre cosy s’apparente à une salle de projection naturelle : chaque nuance du paysage alpin s’y déploie comme un film en temps réel. La salle de bain attenante bénéficie d’une douche italienne et d’une baignoire. Pour mieux se plonger dans la quiétude
Chambre n°4 - Une bulle de calme
Avec sa vue apaisante sur le jardin et les sommets, cette chambre peut accueillir un bureau ou une bibliothèque, selon vos besoins. La salle de bain, située juste à côté, complète un espace à la fois fonctionnel et serein.
Buanderie - Un nid secret
Un local conçu pour simplifier le quotidien, sans rompre l’équilibre du lieu. Buanderie discrète ou rangement malin, il suffit de quelques aménagements pour le rendre parfaitement fonctionnel.
Salon - Une scène ouverte
Occupant l’étage supérieur, le salon impressionne par ses lignes épurées, sa clarté et sa vue panoramique sur les Alpes. Ses larges baies vitrées s’ouvrent sur un balcon vitré traversant, véritable prolongement du regard vers l’horizon.
La cuisine ouverte fera l’objet d’une rénovation complète et pourra être aménagée sur mesure selon les préférences de l’acquéreur, tout comme certaines finitions intérieures. Un WC invités discret complète cet espace de vie moderne.
Photos de l’extérieur
Découvrez l’architecture et le cadre exceptionnel du chalet.
Crans-Montana
Destination de prestige
Situé dans le prestigieux resort de Crans-Montana, à seulement deux minutes du centre, ce chalet allie avec élégance la sérénité alpine au confort contemporain. Crans-Montana est réputée pour sa station de ski emblématique, avec plus de 140 kilomètres de pistes, ainsi que pour son parcours de golf 18 trous, qui accueille chaque année le prestigieux tournoi Omega European Masters. Le domaine skiable de Crans-Montana a récemment été acquis par Vail Resorts, un groupe américain de renom, leader dans les destinations de montagne aux États-Unis, en Australie et en Europe.
La région se distingue également par son offre éducative et culturelle dynamique. Crans-Montana accueille plusieurs établissements éducatifs de premier ordre, tels que l’école internationale Le Régent, qui propose un enseignement d’excellence à des élèves âgés de 4 à 18 ans, au sein d’une communauté réunissant plus de 60 nationalités. On y trouve également Les Roches Global Hospitality Education, considérée comme l’une des meilleures écoles au monde en gestion hôtelière et tourisme. Grâce à cette offre académique de haut niveau, Crans-Montana attire particulièrement les familles souhaitant établir leur résidence principale dans un environnement international de qualité.
Sur le plan gastronomique et culturel, Crans-Montana séduit par sa variété de restaurants, allant des établissements traditionnels aux tables gastronomiques étoilées Michelin. Ainsi que par ses boutiques de luxe et ses galeries d’art, offrant une atmosphère cosmopolite, raffinée et animée tout au long de l’année.
Pour toute demande concernant le Chalet Étoile de Neige, y compris l’envoi du dossier de vente, nous vous invitons à nous contacter par email à info@lesperlesdorion.com ou par téléphone au +41 78 683 13 61.
Notre équipe vous répondra dans les plus brefs délais, avec la discrétion et la précision qui font la signature des Perles d’Orion.